Notre outil de modélisation

Pour analyser votre achat immobilier le plus sûrement possible, nous avons développé un modèle informatique innovant

Nous avons mis sous forme d’équations tous les critères d’évaluation d’un bien immobilier afin d’en déterminer les risques pour l’acquéreur. Ces risques sont classés en 3 catégories :

  • Risque technique : état de l’enveloppe (structure,…), de la couverture, état des parties privatives, des communs, des installations techniques, état réglementaire, conclusions des diagnostics…
  • Risque juridique : contraintes immobilières et servitudes, règlement de copropriété ;
  • Risque économique : charges communes de fonctionnement, charges exceptionnelles, charges non prévues, impôts et taxes, positionnement réel du bien sur le marché.

Notre outil compile, compare, pondère, attribue une notation à toutes ces données. Il met en exergue, le cas échéant, leur incohérence. Grâce à lui, nous produisons un avis objectif et argumenté sur l’intérêt ou non de votre projet :

  • Analyse du couple opportunité / risques ;
  • Evaluation de la marge de négociation.

AVEC NOUS, VOUS ARRIVEZ AVEC UNE LONGUEUR D’AVANCE.

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