Notre tarif : 0,15% environs du prix d’achat de votre futur appartement.

0820 1000 24
Nos offres
Vous donner : Les bonnes informations pour acheter,
Les bonnes cartes pour négocier
Avis immédiat et à distance
DIGIT-scan
Diagnostic flash numérique
A partir de 119€
Couverture france entière
Avis urgent et sur place
INSIDE-scan
Diagnostic flash in situ
A partir de 349€
Couverture Paris
Expertise immobilière complète
FULL-scan
Expertise sur rendez-vous
A partir de 499€
Couverture france entière Couverture Paris

Nous sommes votre conseil exclusif et indépendant

 

FLEXIBILITÉ

Red Drafting Compass icon on white web button

Une réponse adaptée à votre profil et à vos besoins :

  • Primo-accédants.
  • Familles.
  • Retraités.
  • Investissement locatif.
  • Investisseurs étrangers.

RÉACTIVITÉ

Flat blue Timer icon on circle web button on white

Une intervention rapide et efficace :

  • Rendez-vous et paiement sécurisé en ligne.
  • Un expert sur place en 1 heure.
  • Un rapport transmis sous 24 heures.

CONFIANCE

Black Handshake Agreement icon on white web button

Des experts à votre service pour prendre la bonne décision en toute sérénité :

  • Accompagnement pendant la visite du bien.
  • Contrôle de tous les paramètres de votre futur achat.
  • Rapport complet.
  • Ethique et déontologie strict (RICS).
0820 1000 24

Notre approche

« Être à vos côtés – Vous donner les moyens de prendre votre décision d’acquisition
en toute connaissance de cause… »

ScanMonAchatImmo.com est né d’un constat simple : « le particulier ne maîtrise pas l’ensemble des paramètres pour prendre sa décision d’achat immobilier en toute sérénité » :

  • L’opportunité immobilière peut se traduire par de la précipitation ;
  • Il est difficile de juger de la pertinence de son futur achat immobilier au-delà du coup de cœur initial ;
  • L’information mise à la disposition de l’acheteur est souvent incomplète, non structurée ou inintelligible ;

En savoir +

Notre méthodologie     rics-logo_x2

« Nous personnalisons notre intervention en fonction de vos besoins
dans le cadre d’un processus unique, rigoureux et audité régulièrement. »

1. Visite du bien immobilier dont vous projetez l’acquisition

2. Analyse de tous les documents

3. Alimentation de notre outil d’analyse

4. Débriefing « à chaud » à l’issue de la visite

5. Remise de notre rapport écrit dans un délai de 24h.

En savoir +

Notre outil de modélisation

« Pour analyser votre achat immobilier le plus sûrement possible,
nous avons développé un modèle informatique innovant ».

Nous avons mis sous forme d’équations tous les critères d’évaluation d’un bien immobilier afin d’en déterminer les risques pour l’acquéreur. Ces risques sont classés en 3 catégories :

  • Risque technique : état de l’enveloppe (structure,…), de la couverture, état des parties privatives, des communs, des installations techniques, état réglementaire, conclusions des diagnostics…
  • Risque juridique : contraintes immobilières et servitudes, règlement de copropriété ;
  • Risque économique : charges communes de fonctionnement, charges exceptionnelles, charges non prévues, impôts et taxes, positionnement réel du bien sur le marché.

En savoir +

Nos livrables

« Un rapport complet de 14 pages dans votre boite mail en  24 heures« .

  • Synthèse de l’étude mettant en avant les principaux résultats et les principales recommandations.
  • L’avis de l’expert avec son regard et ses conseils de vigilance.
  • Partie 1 : Analyse technique et réglementaire du bien, précisant les conclusions des diagnostics obligatoires, les désordres constatés et l’estimation des coûts de remise en état.
  • Partie 2 : Analyse de la copropriété, donnant une visibilité sur l’état de l’immeuble, sa conservation, sa situation réglementaire et les éventuelles servitudes grévant le bien.
  • Partie 3 : Analyse financière de l’achat immobilier, comprenant l’analyse des charges, le rappel de la taxe foncière et d’habitation, la synthèse des coûts de remise en état de l’appartement ou de la maison, la synthèse des coûts de travaux de l’immeuble, l’analyse du positionnement du prix de vente par rapport au marché, le prix « acte en main » et votre éventuelle marge de négociation.
  • Annexes  1 et 2 : Tableau de synthèse des éléments d’évaluation du bien immobilier et de la copropriété.
0820 1000 24